Arriver, respirer profondément et laisser le regard vagabonder : avec Neualtwil II, un lotissement est né dans les hauteurs de Wil, alliant vie urbaine et proximité de la nature. Situés dans un hameau ensoleillé, à seulement quelques minutes du centre-ville et pourtant en pleine nature, les huit immeubles d’habitation offrent une vue époustouflante sur la ville jusqu’aux Alpes.

De grands espaces verts s’étendent entre les bâtiments et sont parfaits pour les rencontres et les loisirs. Les appartements de 2,5 à 5,5 pièces s’adressent à différents modes de vie : des personnes seules aux familles. La norme Minergie et la construction conforme aux dernières connaissances énergétiques soulignent l’exigence du lotissement en matière de durabilité et permettent d’allier confort de vie et gestion responsable des ressources. Le confort de vie moderne ne se manifeste cependant pas seulement dans l’architecture, l’emplacement et la vue, mais aussi dans l’infrastructure technique qui fonctionne de manière fiable en arrière-plan.

Utiliser l’énergie intelligemment
L’infrastructure de mesure et énergétique du complexe a été conçue de manière cohérente et axée sur l’avenir. NeoVac a accompagné le projet en deux étapes et a réalisé des solutions énergétiques centrales : du relevé précis de la consommation à l’infrastructure de charge pour l’électromobilité, en passant par les concepts d’utilisation intelligente de l’électricité. Les consommations de chaleur et d’eau sont relevées dans l’ensemble du lotissement grâce à la technologie radio moderne LoRa. Les données sont ainsi transmises de manière fiable et efficace, sans aucun relevé manuel. Un élément important du concept énergétique est le Regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP). L’électricité solaire produite localement peut ainsi être utilisée de manière optimale à l’intérieur des bâtiments. Cela augmente la rentabilité et renforce en même temps l’indépendance du lotissement vis-à-vis du marché de l’énergie.

Décompte transparent : effort minimal
Pour que la solution de consommation propre soit avantageuse sur les plans technique et administratif, NeoVac prend en charge le décompte des frais d’énergie et de charges accessoires pour l’ensemble du lotissement. Pour certains bâtiments, NeoVac est également responsable de l’encaissement RCP : l’entreprise établit les factures, surveille les paiements et envoie des rappels si nécessaire. Ainsi, l’exploitation du RCP reste claire et les charges administratives incombant aux propriétaires et à la gérance sont faibles.

Prêt pour la mobilité de demain
Dans le domaine de la mobilité électrique également, une planification prévoyante a été réalisée et une solution de mobilité électrique de NeoVac a été choisie. L’infrastructure est flexible et évolutive, prête à répondre à la demande croissante de places de charge : une plus-value claire pour les habitantes et habitants actuels et futurs. « Notre objectif était de développer pour Neualtwil un concept global cohérent qui allie responsabilité écologique et efficacité économique », explique Florian Krucker, responsable Systèmes d’énergie chez NeoVac. « Grâce à l’accompagnement étroit durant les deux étapes, nous avons pu harmoniser de manière optimale le système de mesure, la solution de consommation propre, le décompte et la mobilité électrique. »

Michael Dilitz, développeur de projet au sein de l’entreprise de construction Vetter AG, qui a réalisé des parties du lotissement, souligne également l’importance du partenariat coopératif : « Avec NeoVac, nous avions une personne de contact qui coordonnait et mettait en oeuvre tous les thèmes liés à l’énergie. L’approche globale a largement contribué à mettre en oeuvre efficacement les thèmes relatifs à l’énergie et à l’infrastructure dans le projet. De plus, la simplicité du processus de commande en ligne des bornes de recharge pour les locataires et les propriétaires réduit considérablement la charge de travail de la gérance. » Avec le lotissement Neualtwil est né un espace de vie attrayant dans un emplacement de rêve, complété par une solution énergétique et de décompte axée sur l’avenir, qui allie efficacité et confort pour toutes les parties concernées.