Arrivare, trarre un respiro profondo, lasciare vagare lo sguardo: con l’edificazione Neualtwil II è sorto sopra Wil un luogo in cui si fondono la vita urbana e la vicinanza alla natura. A pochi minuti dal centro cittadino e tuttavia immerse nel verde, le otto case plurifamiliari in posizione soleggiata in pendenza offrono una splendida vista sulla città fino alle Alpi.

Ampie aree verdi tra gli edifici creano spazio per incontri e il riposo. Che si viva da soli o in famiglia, gli appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze sono destinati a progetti di vita diversi. Lo standard Minergie e l’edilizia studiata secondo le più recenti scoperte energetiche sottolineano il desiderio di sostenibilità dell’edificazione e uniscono il comfort abitativo a un uso responsabile delle risorse. Il comfort abitativo moderno non si manifesta però solo nell’architettura, nella posizione e nel panorama, ma anche nell’infrastruttura tecnica, che funziona in modo affidabile dietro le quinte.

Utilizzare l’energia in modo intelligente
L’infrastruttura energetica e di misurazione dell’edificazione è stata concepita in modo coerente e orientato al futuro. NeoVac ha accompagnato il progetto in due fasi e realizzato soluzioni centrali rilevanti dal punto di vista energetico: dal rilevamento preciso dei consumi ai concetti di utilizzo intelligente dell’elettricità alla struttura di ricarica per la mobilità elettrica. I consumi di calore e acqua vengono rilevati in tutta l’edificazione tramite la moderna tecnologia radio LoRa. I dati possono essere trasmessi in modo affidabile ed efficiente, senza lettura manuale. Una parte importante del concetto energetico è il raggruppamento ai fini del consumo proprio (RCP). Esso fa sì che l’energia solare prodotta localmente possa essere utilizzata in modo ottimale all’interno degli edifici. Ciò aumenta la redditività e rafforza allo stesso tempo l’indipendenza dal mercato energetico.

Fatturazione trasparente – sforzo minimo
Affinché i vantaggi della soluzione di consumo proprio sortiscano effetti non solo dal punto di vista tecnico, ma anche da quello amministrativo, NeoVac si occupa della fatturazione dell’energia e delle spese accessorie per l’intera edificazione. Per singoli edifici NeoVac è inoltre responsabile dell’incasso RCP. Esso comprende l’emissione delle fatture, il monitoraggio dei pagamenti e, all’occorrenza, l’invio dei solleciti. Così il funzionamento del RCP rimane chiaro e l’onere amministrativo per i proprietari e l’amministrazione è mantenuto basso.

Pronti per la mobilità di domani
La pianificazione è stata lungimirante anche nel settore della mobilità elettrica, puntando su una soluzione di elettromobilità di NeoVac. L’infrastruttura è scalabile in modo flessibile e pronta per la crescente domanda di postazioni di ricarica – un chiaro valore aggiunto per i residenti attuali e futuri. «Il nostro obiettivo era sviluppare per Neualtwil un sistema complessivo coerente che unisse responsabilità ecologica ed efficienza economica», spiega Florian Krucker, responsabile sistemi energetici presso NeoVac. «Grazie alla stretta collaborazione in entrambe le fasi, abbiamo potuto coordinare in modo ottimale attività di misurazione, la soluzione per il consumo proprio, la fatturazione e la mobilità elettrica».

Anche Michael Dilitz, sviluppatore di progetti dell’impresa edile Vetter AG, che ha realizzato parti dell’edificazione, sottolinea la stretta collaborazione: «Con NeoVac abbiamo avuto un interlocutore che ha coordinato e realizzato tutte le questioni legate alla tecnologia energetica. L’approccio globale ha contribuito in modo significativo a realizzare in modo efficiente i temi relativi all’energia e alle infrastrutture del progetto. Inoltre, la semplice gestione tramite la soluzione online per l’ordine delle stazioni di ricarica per inquilini e proprietari alleggerisce il carico di lavoro dell’amministrazione». Con l’edificazione Neualtwil è sorto uno spazio abitativo attraente in posizione privilegiata – completato da una soluzione energetica e di fatturazione orientata al futuro, che unisce efficienza e comfort per tutte le parti interessate.