«Fairplay!» – il modello di abbonamento all-in-one per il conteggio individuale delle spese di riscaldamento
«Fairplay!» di NeoVac assicura conteggi equi dell’energia per tutti i residenti, senza costi d’investimento per amministratori e proprietari.
In molte case plurifamiliari, i costi dell’energia vengono ancora calcolati in modo forfettario o per metro quadro. Nel concreto, questo significa che chi è in affitto e risparmia energia alla fine paga tanto quanto gli altri inquilini che non lo fanno. Questo non è giusto. Se non c’è modo di influire sui costi del riscaldamento con il proprio comportamento, viene a mancare uno stimolo importante per risparmiare energia.
Il conteggio individuale delle spese di riscaldamento (CISR) rende equo questo calcolo. Ognuno paga solo quello che consuma. E con «Fairplay!» di NeoVac, l’innovativo modello di abbonamento all-in-one, il CISR è semplicissimo e anche smart, senza alcun costo d’investimento per amministratori e proprietari. Grazie all’app gratuita «NeoVac myEnergy», i residenti hanno inoltre una panoramica trasparente del consumo personale e sono incoraggiati a risparmiare energia.
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Conteggi equi.
Il conteggio individuale delle spese di riscaldamento (CISR) con «Fairplay!» di NeoVac assicura conteggi equi per tutti gli inquilini e gli utenti.
NeoVac consente di installare facilmente a posteriori i moderni ripartitori delle spese di riscaldamento direttamente sui radiatori dei vecchi edifici. Questo garantisce la misurazione precisa del consumo di calore da parte delle singole unità d’uso, assicurando un conteggio delle spese di riscaldamento individuale e quindi equo. Ogni inquilino paga esattamente ciò che consuma. Infine, ma non meno importante, il CISR riduce le spese accessorie grazie a un uso consapevole dell’energia, il che si ripercuote positivamente sul canone di locazione lordo e quindi sull’attrattiva dell’immobile in affitto. -
Nessun costo d’investimento.
Molti proprietari, locatori e amministratori hanno delle riserve nei confronti del conteggio individuale delle spese di riscaldamento (CISR). Ritengono che adottare questo sistema sia troppo laborioso e costoso perché richiede grandi investimenti, inoltre sostengono che anche i conteggi comportino un notevole aumento del carico di lavoro.
NeoVac risponde a queste perplessità con «Fairplay!»: l’innovativo modello di abbonamento all-in-one a prezzo fisso comprende tutti gli apparecchi di misurazione, l’hardware e l’assistenza, rendendo il CISR semplicissimo e anche smart, senza alcun costo d’investimento per amministratori e proprietari. «Fairplay!» consente ad amministratori e proprietari di accedere al CISR in modo semplice e conveniente. -
Monitoraggio intelligente dell’energia.
Chi vuole risparmiare energia deve sapere qual è il suo consumo effettivo. Soltanto in questo modo si possono individuare e sfruttare i potenziali di risparmio. A tal fine serve uno strumento di monitoraggio che indichi in modo trasparente i flussi energetici di pertinenza.
Con l’app intelligente «NeoVac myEnergy», gli inquilini e gli utenti hanno sempre una panoramica dei loro consumi di energia e calore. Grazie al monitoraggio intelligente dell’energia, possono non solo sorvegliare il loro consumo, ma anche ottimizzarlo in modo mirato, aumentando così l’efficienza energetica. Il tutto diventa ancora più interessante con l’introduzione del ripartitore delle spese di riscaldamento LoRaWAN. I consumi possono essere visualizzati su base giornaliera nell’app «NeoVac myEnergy».Più info
Spese di riscaldamento eque, conteggio semplice e altri vantaggi
- Reazione alla politica energetica. La Confederazione esorta a risparmiare energia. Il CISR con «Fairplay!» offre uno stimolo mirato ed efficace per ridurre il consumo e quindi anche le spese di riscaldamento e le spese accessorie.
- Ridurre il consumo energetico. Grazie a un uso consapevole dell’energia, il CISR con «Fairplay!» garantisce la riduzione del consumo energetico dell’immobile a lungo termine.
- Flessibilità grazie alla soluzione IoT. I ripartitori delle spese di riscaldamento NeoVac SX 958 LoRaWAN vengono montati sui radiatori e consentono una facile lettura senza entrare nell’abitazione: i dati dei consumi vengono trasmessi al cloud in modalità wireless tramite LoRaWAN.
- Edifici già ora al passo con il futuro. I ripartitori delle spese di riscaldamento e gli apparecchi per la misurazione del calore di NeoVac sono innovativi: garantiscono un moderno rilevamento dei consumi e predispongono gli edifici per il futuro.
- Possibilità di integrare la misurazione dell’acqua. Nella versione «Fairplay! Plus» è integrata la misurazione dell’acqua calda, e l’abbonamento a prezzo fisso comprende anche l’hardware.
- Semplicità di conteggio. L’abbonamento viene conteggiato attraverso il canone di locazione e pagato comodamente con il conteggio annuale individuale delle spese di riscaldamento. L’abbonamento è parte integrante delle spese accessorie per il riscaldamento ed è fatturato con la consegna del CISR annuale.
- Assistenza capillare. NeoVac dispone di una rete di assistenza che copre tutto il territorio svizzero, con interlocutori diretti che sono a disposizione di amministratori e proprietari.
- Offerta completa per proprietari e amministratori di immobili. La soluzione completa di NeoVac soddisfa ogni tipo di esigenza: misurazione, monitoraggio e conteggio di energia (calore) e acqua, con hardware, manutenzione degli apparecchi, fatturazione e assistenza inclusi. La prima installazione dei contatori d’acqua per «Fairplay! Plus» deve però avvenire a cura di un installatore specializzato nel settore dei sanitari.
Ripartizione equa delle spese di riscaldamento – quanto costa:
Pacchetto all-in-one «NeoVac Fairplay!»
Costi per appartamento: CHF 9.85/mese
Totale CHF 118.05 all’anno IVA inclusa per appartamento
Condizioni generali
- Per ogni appartamento sono inclusi max. 5 ripartitori delle spese di riscaldamento
(quantità eccedenti: CHF 1.95/ripartitore al mese) - I ripartitori restano di proprietà di NeoVac ATA AG, la manutenzione degli apparecchi è inclusa nel prezzo dell’abbonamento
- Addebito dei canoni mensili una volta all’anno con il CISR
- Vincolo contrattuale: 6 periodi di conteggio, con rinnovo annuale automatico
- Termine di disdetta: 3 mesi prima della data di riferimento per il successivo periodo di conteggio
- più commissione per cambio inquilino
«NeoVac Fairplay! Plus»
Costi per appartamento: CHF 12.75/mese
Totale CHF 153.05 all’anno IVA inclusa per appartamento
Condizioni complementari
- Con misurazione dell’acqua calda (su richiesta/ove possibile - Prima installazione a cura del committente)
- Per ogni appartamento sono inclusi max. 5 ripartitori delle spese di riscaldamento e un contatore dell’acqua calda
(quantità eccedenti: CHF 1.95/ripartitore al mese o CHF 2.70/contatore d’acqua)
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Domande e risposte sul conteggio equo delle spese di riscaldamento con «Fairplay!»
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No, anzi! Con il CISR il conteggio delle spese di riscaldamento non è solo equo, ma anche semplice. I ripartitori delle spese di riscaldamento di NeoVac misurano il calore effettivamente usato e trasmettono il valore al cloud. I dati rilevati vengono inclusi automaticamente nel conteggio delle spese di esercizio o delle spese accessorie. Questo non comporta un maggior carico di lavoro né per l’amministratore, né per il proprietario o l’inquilino.
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«Fairplay!» è utile soprattutto negli edifici vecchi e nelle case plurifamiliari costruite alcuni decenni fa. In queste abitazioni, infatti, tutto il consumo energetico viene spesso rilevato a livello centrale e ripartito fra i singoli residenti usando un criterio prestabilito, ad esempio in base alla superficie abitativa in metri quadri. Ogni inquilino paga quindi sostanzialmente la stessa quota e questo non è giusto nei confronti di chi è più parsimonioso. È possibile installare i contatori di calore di NeoVac in tutti gli edifici dotati di riscaldamento centralizzato e radiatori, indipendentemente dall’età dell’impianto di riscaldamento.
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Sono i ripartitori delle spese di riscaldamento NeoVac SX 958 LoRaWAN che servono per misurare il calore effettivamente usato ed elaborare automaticamente i relativi dati. I ripartitori delle spese di riscaldamento servono quindi sia per rilevare i consumi che per consentire l’elaborazione dei valori misurati mediante telelettura senza entrare nell’appartamento.
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Il lavoro necessario per installare i ripartitori delle spese di riscaldamento è minimo. Gli installatori professionisti di NeoVac impiegano solo un paio di minuti ad apparecchio. I locatori e i proprietari non devono fare alcun investimento.
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«Fairplay!» è un modello di abbonamento all-in-one a prezzo fisso che comprende tutti gli apparecchi di misurazione, l’hardware e l’assistenza. Gli apparecchi di misurazione sono messi a disposizione gratuitamente nell’ambito del servizio annuale. In questo modo decadono i costi di investimento e la relativa quota tramite i tassi di locazione.
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Sì, nella versione «Fairplay! Plus» il prezzo dell’abbonamento include anche la misurazione dell’acqua calda.
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Il conteggio individuale delle spese di riscaldamento semplifica e rende equo il calcolo delle spese accessorie per l’energia. Una giusta ripartizione delle spese di riscaldamento porta a una maggiore soddisfazione degli inquilini. Poiché il CISR premia un uso efficiente dell’energia, nel lungo periodo diminuisce il consumo energetico dell’intero edificio. Inoltre, grazie agli apparecchi di misurazione, ai contatori e a tutto l’innovativo sistema di misurazione dell’energia di NeoVac, gli edifici sono già al passo con il futuro.
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Sì, assolutamente! Immaginate di essere degli inquilini che usano poco una stanza, e quindi non la riscaldano mai, o che in generale fanno attenzione a mantenere basse le temperature in casa, usando l’energia con la massima parsimonia possibile. Se nel periodo di conteggio le spese di riscaldamento vengono calcolate in base alla superficie abitativa, pagherete tanto quanto la persona del piano di sopra che, al contrario di voi, spreca sempre energia. Questo non è giusto e potrebbe anche farvi passare la voglia di risparmiare energia. Il conteggio individuale delle spese di riscaldamento con «Fairplay!» di NeoVac introduce una reale equità nel conteggio delle spese accessorie perché ogni inquilino paga quello che consuma effettivamente.
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Non necessariamente. Anche se devono pagare di più rispetto agli inquilini più parsimoniosi, sono comunque incoraggiati a stare attenti a quanto consumano. L’app «NeoVac myEnergy» consente di monitorare il proprio consumo effettivo e di conseguenza anche la propria quota di spese di esercizio, quindi in definitiva consente di influire positivamente sull’ammontare delle spese accessorie.
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L’intuitiva app «NeoVac myEnergy» fornisce informazioni trasparenti sul consumo di energia e calore di un inquilino. Lo strumento basato su web di NeoVac visualizza tutti i flussi energetici misurati senza nessuna lacuna: dalla corrente elettrica al riscaldamento, dall’acqua fredda a quella calda, fino alle ricariche per l’elettromobilità. Tutti gli inquilini hanno pertanto sempre sotto controllo i propri consumi individuali. Allo stesso tempo, l’app indica i potenziali di risparmio, invogliando gli inquilini a ottimizzare il proprio bilancio energetico personale. Mediante il confronto con la media degli immobili, con un’economia domestica svizzera situata in posizione simile, o con i valori dei periodi precedenti, gli utenti possono valutare e adeguare il proprio consumo energetico in modo efficace.
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Nell’app è inoltre integrato anche il conteggio delle spese accessorie per il riscaldamento. La creazione automatica di un conteggio dei costi energetici e di riscaldamento comprensibile e disponibile in formato digitale, da un lato salvaguarda l’ambiente, e dall’altro riduce al minimo il lavoro per gli amministratori.
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Questo animaletto giallo si chiama NeoDuck e la sua finalità non è più solo decorativa. Essa infatti mostra agli utenti dell’app qual è il loro bilancio energetico attuale. Se l’anatra è felice, va tutto bene. Ma se il consumo energetico è insolitamente alto, NeoDuck abbassa il becco e diventa di cattivo umore. Gli utenti notano che qualcosa non va e possono reagire prontamente a inutili sprechi di energia.